ビル管理会社の施設管理の内容とは？東京のエムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社の場合を紹介

電気設備の保守

設備管理の対象のひとつとなるのが電気設備です。

電力を受電するための設備から、変電設備、動力幹線など、電気設備には数多くの種類があります。

電気設備に不備が生じると、ビルを利用している人たちに大きな支障をきたすため、ビル管理において電気設備の保守は欠かせません。

東京のビル管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社では、上記の保守業務をしっかり行っています。

また、環境に配慮した省エネ、省力化までフォローしているため、長期的に見てもお得です。

冷暖房設備の運転や、保守業務もビル管理の大きな役割です。

冷暖房設備には、各種ボイラーや冷凍機などのほかに、ビルによっては重油等危険物取り扱いなど燃料を管理する必要もあります。

こうした冷暖房装置は、運転や保守を適切に行う必要があり、素人では難しい分野です。

そのため、お願いする管理会社が、プロとして冷暖房装置の運転保守に対応できるか確認しなければなりません。

ご自身で判断が難しい場合は、一度管理会社に相談することをおすすめします。

空調設備も、ビル管理で欠かせない業務のひとつです。

空気調和機能や各部屋の温度調整など、ビルの中で快適に過ごすためには、運転保守を欠かさず行わなければなりません。

また、空調設備は定期的に点検が必要です。

点検を怠っていると、空調に汚れや不具合が生じ、機能の低下につながります。そうなると、多くの電力を消費することになり、毎月のコストがかさむ原因となりかねません。

できるだけ適切に空調設備を運転保守してもらえるビル管理会社を選びましょう。