札幌市で評判が良い
マンション管理会社エムエムエス
マンションマネージメントサービス株式会社

昭和61年創業のエムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社は、マンション・ビル管理事業を中心に全国規模で事業を展開する業界最大手の企業です。札幌市と東京都に本社を置き、現在は道内だけでなく全国各地に支店を構えています。

平成31年度のマンション管理件数は棟数が1,000棟、戸数が55,083戸（全国22位の記録）となっており、年々管理件数が増加し、事業規模の拡大を続けているのが特徴です。

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社では、分譲マンション管理事業、賃貸マンション管理事業、ビル管理・運営事業などのマンション・ビル管理事業を行っています。また、建物維持保全コンサルティング事業、総合ライフサポートといったマンション・ビル管理以外の事業にも力を入れているのが特徴です。ほかにも、中立的な立場での最適な提案、こだわりのサービス品質、総合ライフサポート、付加価値サービスの提供、地域貢献などのテーマを掲げ、あらゆる面から豊富なサービスを実施しています。

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社のマンション管理事業は、他社と比較して優れた面が多く、それが全国的な人気と評判につながっています。注目すべき方針としては、徹底した「自前主義」が挙げられるでしょう。エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社は、清掃や管理業務を下請け業者に丸投げすることがなく、すべて自前のスタッフで対応しています。しっかりと教育された自前のスタッフが対応してくれるからにこそ、外部の業者に仕事を投げ出す他の管理会社とは信頼性の高さが大きく異なるといえるのです。

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社のマンション管理事業は、一般的な「マンション管理組合」の固定概念にとらわれていない点が魅力です。経営処理においては“ガラス張りの経営処理”を掲げられており、収支報告は実費精算方式でなされ、管理費の支払いは必ず管理組合を通す形になっており、透明性が確保されています。建物・設備の管理においては、独自の管理センターを設置して365日24時間体制で共用部分の警報監視が行われているという特徴も。ほかにも、情報誌の発行・各種イベントの企画・低価格な室内リフォームといった、居住者向けの総合ライフサポートが充実している点も注目です。

マンション管理というのは、マンションの管理会社に居住者による「管理組合」が業務を委託する形で行われます。しかし、場合によっては組合の運営や活動がなかなか上手くいかない、話がまとまらない、居住者同士のいさかいが起こるといった問題が起こることもあるのです。この点、エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社では、居住者同士が良好な関係を築くためのコミュニケーション円滑化のサポートや不動産登記が可能となる管理組合の法人化の提案などを行っています。そのため、マンション管理組合への支援と適切なノウハウの提供を行っており、組合や居住者から高い評判を獲得しているのです。