- 「エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社」ウェブサイト
購入時から管理会社が変わっていないとき
ビルを購入してから管理会社を1回も変更していないケースも多いのではないでしょうか。
そんなときは、ビル管理を見直してみるタイミングです。
別の管理会社に相談することで、より良い営業を受けることもあり、現在の契約内容よりも好条件な管理会社を見つけられる可能性があります。
長期にわたって契約していると、既存の管理会社に対してさまざまな不満が出ていても不思議ではありません。
現在の管理形態に少しでも不満があれば、東京でビル管理を行うエムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社に相談してはいかがでしょうか。
管理費が値上がりしたとき
利用している管理会社から、管理費の値上げを要請されることは珍しい話ではありません。
突然、そういった旨の通知が来ることもあり、承諾しない場合には契約更新されないケースもあります。
管理費が値上がりしたときは、ビル管理を見直しに適したタイミングと言えるでしょう。
ランニングコストとなる管理費が上がってしまうと、トータルの出費はさらに大きくなってしまいます。
少しでもコストを下げるために、一度別の管理会社に相談することがおすすめです。
長らく修繕計画を見直していないとき
管理会社によっては、長らく修繕計画の見直しが行われないケースがあります。
長修繕計画書の作成自体は、管理会社の義務ではありませんが、ビルの価値を保つためには欠かせない業務です。
長期間、修繕計画を見直してもらえない場合は、利用している管理会社に相談してみましょう。
相談したにもかかわらず、「計画を出してもらえない」「出してもらえても金額に納得できない」といった場合は、一度エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社に相談してはいかがでしょうか。
建築、設備、財務のプロによる修繕計画をまとめて受けられます。