ビル管理の委託内容を比較！札幌市のエムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社なら幅広く対応

投稿日：2021年1月28日

基本のビル管理・運営のサポート

札幌市のエムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社で行っている基本的な業務は、ビル管理・運営のサポートです。ビルの利用者が、安心してビルが日々安全かつ快適であるためには、これらの設備を適切に維持管理していく必要があります。

法定点検などの点検業務を行いながら異常や不具合がないかを確認し、必要に応じて修繕を行うことでビルのトラブルを未然に防ぎます。　また、ビルオーナーに代わって事務処理の代行業務も行っています。

テナント契約更新などの会計業務

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社では、ビルに入居しているテナントの管理全般業務も、ビルオーナー様に代わって行っています。テナントの店舗やオフィスなどが行う内装工事に立ち会いをおこなったり、資材・設備の搬入、搬出や、工事の際のトラブルが発生したときの対応にあたっています。

また、テナントが退去を行う際、原状回復工事の調整など、ビルオーナー様の代理として入居者とのオーナーとの橋渡しを行います。

ビルの維持管理

オフィスビルやテナントビルなど、大型の建物では、日ごろの維持管理業務が大変重要です。電気や給排水、空調などの設備の日常的な点検や修繕、防災法にのっとった防災設備の点検、そして、ビルの利用者が使う床、窓ガラス、トイレ等における日常清掃や定期清掃、ビル衛生管理法に従い、環境空気測定や害虫駆除なども行います。

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社では、有資格者によって管理が行われているのです。